ನನ್ನ ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಜಾಗ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿರುವಷ್ಟೇ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯಾ? ಅಥವಾ ಪಕ್ಕದವರು ಒಂದೆರಡು ಅಡಿ ಒತ್ತುವರಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರಾ?”… ಈ ಅನುಮಾನ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ರೈತನಿಗೂ, ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕನಿಗೂ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಣ್ಣ ಅನುಮಾನ ಪರಿಹರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರಿ ಸರ್ವೇಯರ್ (Surveyor) ಬರಬೇಕು. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿ, ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡಿ, ಅವರು ಹೇಳಿದ ದಿನ ಕೆಲಸ ಬಿಟ್ಟು ಕಾಯಬೇಕು. ಇದೆಲ್ಲಾ ದೊಡ್ಡ ಸಾಹಸವೇ ಸರಿ. ಆದರೆ, ಇನ್ಮುಂದೆ ಈ ಚಿಂತೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಡ!
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ರೈತ ಬಾಂಧವರಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜೇಬಿನಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್ ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿನ ಸರ್ವೇಯರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಟೇಪ್, ಹಗ್ಗ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಕೇವಲ ಒಂದೇ ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಳತೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅದು ಹೇಗೆ? ಯಾವ ಆ್ಯಪ್? ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ, ಕೊನೆವರೆಗೂ ಓದಿ.
ಇದು ಯಾವ ಆ್ಯಪ್? ಇದರ ವಿಶೇಷತೆಯೇನು?
ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ‘ದಿಶಾಂಕ್’ (Dishank). ಇದು ಉಪಗ್ರಹ (Satellite) ಆಧಾರಿತ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಇದು ತುಂಬಾ ಸರಳ. ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್ ಬಳಸಲು ಬರುವ ಯಾರೂ ಬೇಕಾದರೂ ಇದನ್ನು ಉಪಯೋಗಿಸಬಹುದು.
ಹಂತ 1: ಆ್ಯಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್
- ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ Google Play Store ಗೆ ಹೋಗಿ ‘Dishank’ ಎಂದು ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ ಸರ್ಚ್ ಮಾಡಿ. (ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಲಿಂಕ್ ಮೂಲಕ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ).
- ‘Install’ ಬಟನ್ ಒತ್ತಿ. ಆ್ಯಪ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿದಾಗ ಅದು ಕೇಳುವ ಪರ್ಮಿಷನ್‌ಗಳಿಗೆ (Location Access) ‘Allow’ ಎಂದು ಕೊಡಿ. ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಲೊಕೇಶನ್ ಆನ್ ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಆ್ಯಪ್ ಸರಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ವಿಧಾನ 1: ಜಮೀನಿನಲ್ಲೇ ನಿಂತು ಲೈವ್ ಆಗಿ ಅಳತೆ ಮಾಡುವುದು :
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೊಲದಲ್ಲೇ ಇದ್ದರೆ, ಅಳತೆ ಮಾಡುವುದು ಇನ್ನೂ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಜಿಪಿಎಸ್ (GPS) ಆನ್ ಮಾಡಿ: ಆ್ಯಪ್ ತೆರೆಯುವ ಮುನ್ನ ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್‌ನ GPS (Location) ಆನ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಾನ ಪತ್ತೆ: ಆ್ಯಪ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ, ನೀವು ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಂತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಂದು ನೀಲಿ ಬಣ್ಣದ ಚುಕ್ಕೆ (Blue Dot) ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
- ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಗಡಿ: ನೀವು ನಿಂತಿರುವ ಜಾಗದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಮೂಡುತ್ತದೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಆ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ನ ಗಡಿರೇಖೆಯೂ (Boundary) ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
- ಅಳತೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ: ಈಗ ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ‘ಮಾಪನ ಸಾಧನಗಳು’ (Measurement Tools) ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಮೂಲೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ: ನಂತರ ‘Line’ ಅಥವಾ ‘Area’ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈಗ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಾಲ್ಕು ಮೂಲೆಗಳಿಗೆ (ಬದುಗಳಿಗೆ) ಖುದ್ದಾಗಿ ನಡೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗಿ, ಆಯಾ ಮೂಲೆಯಲ್ಲಿ ನಿಂತು ಮೊಬೈಲ್ ಪರದೆಯ ಮೇಲಿನ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಯಿಂಟ್ ಮಾರ್ಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಫಲಿತಾಂಶ: ನಾಲ್ಕೂ ಮೂಲೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನು ಒಟ್ಟು ಎಷ್ಟು ಎಕರೆ/ಗುಂಟೆ ಅಥವಾ ಎಷ್ಟು ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಫೀಟ್/ಮೀಟರ್ ಇದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ವಿಧಾನ 2: ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಜಮೀನು ನೋಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಊರಿನಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಬೇರೆಡೆ ಕುಳಿತು ನಿಮ್ಮ ಅಥವಾ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದವರ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ನೋಡಬಹುದು.
- ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿ ‘ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಹುಡುಕಿ’ (Search Survey Number) ಆಯ್ಕೆ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ನಂತರ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿದರೆ ಸಾಕು, ಆ ಜಮೀನಿನ ಪೂರ್ಣ ನಕ್ಷೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಒತ್ತುವರಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ವಿವರ ತಿಳಿಯುವುದು ಹೇಗೆ?
ಇದು ಈ ಆ್ಯಪ್‌ನ ಅತ್ಯಂತ ಉಪಯುಕ್ತ ಫೀಚರ್.
- ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದಾಗ ‘ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳು’ (More Details) ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ.
- ಅದರ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ‘ಮಾಲೀಕರ ವಿವರಗಳು’ ಆಯ್ಕೆ ಆರಿಸಿ.
- ಈಗ ಆ ಜಮೀನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಕ್ಕ-ಪಕ್ಕದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಆ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿಯೂ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ! ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜಾಗ ಒತ್ತುವರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚನೆ (ಗಮನವಿಟ್ಟು ಓದಿ)
ಈ ‘ದಿಶಾಂಕ್’ ಆ್ಯಪ್ ಉಪಗ್ರಹ ಆಧಾರಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ರೈತರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಅಂದಾಜು (Estimate) ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ನೀಡಲು ಮಾತ್ರ ಸಹಕಾರಿ.
ನೆನಪಿರಲಿ: ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಬಗ್ಗೆ ತಕರಾರು ಇದ್ದು, ಅದು ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿದರೆ ಅಥವಾ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಬೇಕಿದ್ದರೆ, ಈ ಆ್ಯಪ್‌ನ ಅಳತೆಯನ್ನು ಅಂತಿಮ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಸರ್ವೇಯರ್ ಬಂದು ನೀಡುವ ನಕ್ಷೆಯೇ ಅಂತಿಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹಂತದ ಗೊಂದಲಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಜಮೀನು ಖರೀದಿಗೂ ಮುನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.
ರೈತ ಬಾಂಧವರೇ, ಇಂದೇ ಈ ಆ್ಯಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬೆರಳ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ!
Mahesh is the founder and editor of Vidyamana.com, a Kannada website dedicated to news, technology updates, and cultural content. With 5 years of experience in digital journalism, he is passionate about providing accurate, engaging, and useful information to his readers.
Mahesh believes in making knowledge accessible to everyone and enjoys exploring new topics, sharing insights, and connecting with the community. His work focuses on regional news, technology trends, and cultural stories that matter to Kannada-speaking audiences.
When not writing or editing, Mahesh enjoys reading, learning about new digital tools, and engaging with his readers to better understand their interests and needs.
Connect with Mahesh
Email: [email protected]
Twitter: @MaheshVidyamana
